老房变新家 幸福再升级


  “困扰我们多年的‘脏乱差’难题解决了,现在院子宽敞了,规划了泊车位,还添了健身器材,楼体干净整洁。打心眼里感谢市里的老旧小区改造政策。”12月21日,交通局家属院78岁居民王俊明高兴地说。
  老旧小区改造,既是家门口的“关键小事”,也是城市发展中的“民生大事”。本年以来,我市坚持把老旧小区改造作为十大民生实事之一,积极抢抓政策机遇,准确把握改造标准,科学制定改造计划,多措并举推进老旧小区改造工作。本年老旧小区改造工程项目涉及57个老旧小区,惠及9683户。目前,57个老旧小区改造项目全部完工。
  市房管中心作为老旧小区改造的牵头部门,实施改造项目以来,优先改造建成时间较长、设施严重落后、居民改造意愿强烈的小区。在老旧小区改造过程中,市房管中心广泛征求居民意见,多次现场勘察,对不同小区分类施策,别离制定改造方案,有效解决了泊车难、雨污水堵塞、环卫设施差、小区治安无保障等问题。“我们小区由于年久失修,下水道频繁堵塞,每折腾一回,得费很大劲儿。”农药厂家属院居民王绍峰说。
  本年的老旧小区改造工程,让王绍峰和其他居民都松了口气,小区内进行了楼顶防水、外墙粉刷、雨污分流、变压器增容等项目,不仅再不消担心下水道堵塞,各种办事也更加便捷。“老旧小区改造必需要坚持居民自愿、尊重居民意愿,激发居民参与的积极性。改得好不好,也是由居民来评价。”市房管中心物业办理办公室主任伊书扬介绍。
  因改造标准高,实际效果好,老旧小区改造获得了群众遍及支持和交口称赞,群众思想不雅观念和实际行动从最初被动的“改改看”到主动“我要改”,积极性显著提高。“面对焕然一新的小区,怎样把它维护好、办理好,成了我们的新话题。”第四中学家属院居民闫胜昔说。
  老旧小区居民的另一大痛点就是没有物业办理,环境卫生没人打扫,水电费也不是统一收缴。就拿收水电费来说,以前是每栋楼都由居民自行轮流收缴,需要爬楼梯挨家挨户跑不说,还经常遇上有的居民不在家,跑三五回也是常事。
  改造后的小区都成立了业委会,市房管中心按照改造后环境、配套设施完善情况、居民承受能力及群众需求的实际情况,确定物业办事模式,有条件的可以选聘物业企业提供办事。结合我市开展的社区综合治理要求,3家国有物业企业托底接管老旧小区。居住环境“脏乱差”彻底解决了,各项事业也有人办理了,业主操心的事情少了,享受的便当多了。
  伊书扬介绍,他们正积极健全老旧小区维护长效机制,充分发挥物业党支部、社区居委会作用,探索党建引领办事新模式,将党支部建到物业企业、建到小区,鼓励小区党员加入后期办理中,逐步提高小区居民自我办理、自我办事能力,积极引导居民转变不雅观念、更新不雅观念,自觉爱护公共设施,维护好整治后的小区环境和秩序,全面推进小区办理向制度化、长效化标的目的发展,真正为居民提供了舒心、文明的美好生活家园,实现老旧小区后期办理的良性循环。
□本报记者 赵治红 本报通讯员 郝坤陈志博

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